Apresentamos a seguir o projeto desenvolvido no curso Habitação e Cidade no ano de 2015, que inaugura um conjunto de publicações dedicadas aos trabalhos realizados naquele ano, reflexões propositivas para um bairro precário que tem dinâmica relacionada com grandes obras realizadas ao longo de várias décadas em Guarulhos.

Realizado pelos alunos Alexandre Tenório, Eduardo Ferrão, Fabio Matos, Mathias Saboya e Natan da Silva, o trabalho traz uma proposta pragmática e que apela para o bom senso numa possível transformação do bairro Jardim Cumbica 2 de maneira a adequá-lo a restrições quanto a riscos identificados, sobretudo junto ao mal tratado córrego existente, apontando para uma estratégia de estabelecimento de áreas de reassentamento em diversos terrenos sem construções ou subutilizados no seu entorno próximo, que passariam a abrigar pequenos conjuntos habitacionais de uso misto, mais fáceis de serem geridos e integrados na vizinhança, representando também oportunidades de criação de espaços públicos contíguos a eles que incentivam de maneira não concentrada lugares de encontro e maior urbanidade, sem afastar as famílias removidas para mais do que poucas quadras de sua posição original, facilitando que se mantenham redes de solidariedade e laços de amizade conquistados.
Defende-se que os pequenos conjuntos de edifícios imaginados sejam construídos com componentes pré-fabricados em um canteiro-fábrica que se deslocaria sucessivamente para outros terrenos que compõem um, por assim dizer,conjunto habitacional difuso, numa produção racionalizada e rápida quando comparada aos procedimentos convencionais habituais.